Kredytem hipotecznym nazywamy każdy kredyt bankowy, który zabezpieczony jest hipoteką. Kredyty tego typu są zdecydowanie tańsze od pozostałych pożyczek ponieważ zabezpieczenie hipoteką gwarantuje bankowi bezpieczeństwo i gwarancje barku utraconych środków. W sytuacji kiedy klient zaniecha wpłaty bank staje się pełnoprawnym właścicielem zastawianej nieruchomości.
Planujesz w niedługim czasie zadłużenie w imię swojej hipoteki? Marzysz o własnym kącie lub pieniądze z kredytu potrzebne są Ci na remont Twojego obecnego lokum? Zanim podpiszesz umowę z bankiem pomyśl nad zebraniem wkładu własnego. Dzięki niemu obniżysz wartość swojej miesięcznej raty kredytu i zwiększysz swoją zdolność kredytową. Kredyty hipotecznie opiewają na wysokie kwoty. Są to również kredyty wieloletnie. Na kredyt hipoteczny składa się szereg czynników. Warunkuje go przede wszystkim oprocentowanie , prowizja oraz ewentualne ubezpieczenie. Przy tak wysokich kredytach bardzo istotny jest wkład własny. Dzięki niemu bank może nam nawet obniżyć oprocentowanie naszej pożyczki. Większość banków przygotowała dla klientów z wkładem własnym dużo korzystniejszą ofertę niż dla klientów, którzy są go pozbawieni. Jeśli ma się już nawet 20% kwoty, wówczas można liczyć na obniżki marży w bankach od 0,1 do nawet 0,5 punktów procentowych, co w efekcie przynosi już dość duże oszczędności w perspektywie kilkudziesięcioletniego kredytu hipotecznego. Wkład własny może być tożsamy także z brakiem konieczności wykupu ubezpieczenia kredytu. Niektóre osoby w przypływie emocji zaciągają pożyczki w innych instytucjach bankowych w imię swojego kredytu. Czy jest to jednak rozsądne posunięcie? Niestety nie, bowiem w ostatecznym rozrachunku czeka nas podobna lub większa ilość opłat i dodatkowe formalności związane z nowym kredytem.